¿Cuánto cuesta la reforma integral de un piso en Barcelona en 2026?
Una reforma integral de un piso en Barcelona cuesta normalmente entre 500 € y 800 € por m² con calidades medias, es decir, unos 30.000–48.000 € para un piso de 60 m². Con calidades básicas puede bajar a unos 450 €/m² y con calidades altas supera los 1.000 €/m².
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Precios orientativos para Barcelona y alrededores. El presupuesto definitivo lo fija el profesional tras visitar la obra.
Precio orientativo con calidad media (500–800 €/m²)
| Superficie | Rango orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 25.000 € – 40.000 € |
| 60 m² | 30.000 € – 48.000 € |
| 80 m² | 40.000 € – 64.000 € |
| 100 m² | 50.000 € – 80.000 € |
| Otras calidadesPor m² | Básica ~450 €/m² · Alta 1.000 €/m² o más |
Qué incluye
- Demolición y retirada de escombros
- Nueva instalación eléctrica y de fontanería
- Albañilería y redistribución de espacios
- Reforma de cocina y baño
- Suelos, revestimientos y pintura
- Carpintería interior
Qué hace subir o bajar el precio
- Superficie del piso
- Calidad de materiales y acabados
- Cambios de distribución
- Estado de las instalaciones existentes
- Ventanas, climatización o aislamiento
- Accesibilidad del edificio, ascensor y permisos municipales
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta reformar un piso entero en Barcelona?
- Con calidades medias, normalmente entre 500 € y 800 € por m². Para un piso de 60 m² son unos 30.000–48.000 €.
- ¿Cuánto cuesta reformar un piso de 80 m²?
- Con calidades medias, orientativamente entre 40.000 € y 64.000 €. Con calidades básicas puede ser menos y con calidades altas bastante más.
- ¿Cuál es el precio por m² con calidades básicas o altas?
- Con calidades básicas puede bajar a unos 450 €/m², y con calidades altas supera los 1.000 €/m². Son referencias orientativas para Barcelona y alrededores.
- ¿Qué incluye una reforma integral?
- Suele incluir demolición, instalaciones nuevas de electricidad y fontanería, albañilería, cocina, baño, suelos, pintura y carpintería interior. El presupuesto debe detallar cada partida y las exclusiones.
- ¿Necesito permiso para una reforma integral?
- Normalmente sí se requiere algún trámite municipal, y su tipo depende del alcance de la obra. El profesional o técnico te indicará cuál corresponde a tu caso.
- ¿El precio es definitivo?
- No. Son precios orientativos; el presupuesto definitivo lo fija el profesional tras visitar la obra, porque el estado real de instalaciones y estructura puede cambiar el alcance.
- ¿Cómo comparo presupuestos de reforma integral?
- En Domana preparamos un único alcance detallado para que profesionales de tu zona presupuesten lo mismo. Así puedes comparar precios y elegir; es gratis para ti.
Fuentes
Referencias de mercado consultadas para elaborar estos rangos.